Можно ли сдавать квартиру в аренду без регистрации ИП?
- 124026
-
ID: -
Date: 19:10:2025
-
<неавторизован>
В Казахстане есть возможность заниматься бизнесом без регистрации ИП, уплачивая специальные платежи как физическое лицо. Существует два вида платежей:
Единый совокупный платёж (ЕСП)
Условия:
- Годовой доход не превышает 1 175 МРП (4 млн 53 тыс. тенге в 2023 году).
- Не используется труд наёмных работников.
- Жильё сдаётся физическому лицу, а не юридическому.
Особенности платежа:
- Регистрация в налоговой не нужна.
- Бизнесом можно заниматься без предоставления налоговой отчётности.
- Размер платежа — 1 МРП в городах (3 450 тенге в 2023 году) и 0.5 МРП (1 725 тенге) в сёлах.
- Оплата ежемесячная через банковские мобильные приложения.
- Если квартира временно не сдаётся, ЕСП можно не платить.
Минус: минимальные взносы на социальные и пенсионные отчисления. То есть декретные и пенсионные будут рассчитаны по минимуму.
Без регистрации ИП
Особенности платежа:
- Доход может быть любым.
- Регистрация в налоговой не нужна.
- Ставка налога — 10 % от дохода без социальных платежей.
- Уплата налога один раз в год после сдачи годовой декларации по форме 240.00.
Здесь нет пенсионных, соцплатежей, медицинской страховки. Этот вид налога выгоден тем, кто уже имеет постоянный официальный доход и с него отчисляет необходимые социальные взносы. Размер дохода, указанный плательщиком, принимается налоговыми органами за верный до проведения камерального контроля, то есть налоговой проверки. Если появляются сведения о превышении дохода, мы выставляем уведомление и даём возможность уплатить налог по дополнительной декларации.
Что такое социальные платежи?
Остановимся социальных платежах. Это всем известные пенсионные, медстраховка и социальные отчисления.
Обязательные пенсионные выплаты, ОПВ:
- Ставка - 10%
- Оплата - 7 000 тенге
Социальные отчисления, СО:
- Ставка - 3.5 %
- Оплата - 2 450 тенге
Взносы на социальное медицинское страхование, ВСМС
- Ставка - 5 % от 1.4 МЗП
- Оплата - 4 900 тенге
Пределы показателей:
- по ОПВ — от 1 до 50 минимальных заработных плат (МЗП) в месяц;
- по соцплатежам — от 1 до 7 МЗП в месяц. Выплаты производятся при утрате трудоспособности, потере работы, беременности и родах, уходе за ребёнком до года, потере кормильца.
С 1 января 2023 года МЗП составляет 70 000 тенге.
Источник: КГД МФ РК
Вход через портал STSL
2 комментариев
Алла Дешко
06.10.2020Татьяна Власова
06.12.2021