Как отразить места осуществления деятельности в ф.910.00 при сдаче в аренду объектов недвижимости (Разъяснение ДГД по ВКО КГД МФ РК от 28 июля 2026 года)

Как заполнить раздел «Информация о месте осуществления деятельности» в приложении 910.01 при сдаче в аренду объектов недвижимости, находящихся по разным адресам, городам?

Нужно ли указывать разные места осуществления деятельности при сдаче в аренду? 

При заполнении ф.910.00 возникает вопрос, если ИП на упрощенной декларации сдает жилые помещения (квартиры) по разным адресам, разным городам, но при этом зарегистрирован в качестве ИП в УГД, например г. Усть-Каменогорск.

Нужно ли при заполнении прил. 910.01 указывать в разделе Информация о местах осуществления деятельности адреса всех квартир и данные УГД, к которым они относятся, а также рассчитывать ИПН с учетом ставок, установленных маслихатами по месту нахождения квартир?

Разъяснение ДГД по ВКО КГД МФ РК от 28.07.2026 г.

Департамент государственных доходов по Восточно-Казахстанской области на Ваше обращение исх: № ЖТ-2026-03105705 от 21.07.2026 года сообщает следующее.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 43 Кодекса Республики Казахстан от 18 июля 2025 года № 214-VIII «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс), налоговый орган обязан в пределах своей компетенции осуществлять разъяснение и давать комментарии налогоплательщику (налоговому агенту) по возникновению, исполнению и прекращению его налогового обязательства в пределах представленных им сведений и документов.

Министром финансов Республики Казахстан утвержден Приказ «Об утверждении форм налоговой отчетности с пояснением по их оставлению и Правил их представления» от 12.11.2025 года № 695 (далее – Приказ).

В Главе 3 Приложения 27 указанного Приказа даны пояснения по составлению приложения по форме 910.01 «Исчисление налоговых обязательств налогоплательщиками, применяющими специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации».

Так, пунктом 16 установлено:

В разделе «Информация о месте осуществления деятельности»:

• 1) в графе А отражается очередной порядковый номер;
• 2) в графе В отражается код Управления государственных доходов (далее – УГД) по месту фактически осуществляемой деятельности. К примеру, индивидуальный предприниматель зарегистрирован по месту нахождения в УГД по району Байконур города Астаны. Также имеются объекты в других УГД – по Есильскому району города Астаны, по Целиноградскому району Акмолинской области, по Ауэзовскому району города Алматы, соответственно в графе В отражаются все соответствующие УГД;
• 3) в графе C отражается город, село, поселок, где осуществляется деятельность;
• 4) в графе D отражается улица, проспект, микрорайон или квартал, где осуществляется деятельность;
• 5) в графе E отражается номер дома, где осуществляется деятельность;
• 6) в графе F отражается номер квартиры, офиса (комнаты, иного помещения), где осуществляется деятельность.

Далее в графе G раздела «Исчисленные налоги» формы 910.01 отражается соответствующая ставка, которая применяется в специальном налоговом режиме на основе упрощенной декларации – 4 % и (или) ставка, размер которой утвержден решением местного представительного органа с учетом снижения или повышения на 50 %.

На основании вышеизложенного, при заполнении формы 910.01 необходимо в разделе «Информация о месте осуществления деятельности» построчно указать данные соответствующих УГД и адреса, где находятся сдаваемые в аренду объекты недвижимости.

При этом исчисление индивидуального подоходного налога необходимо производить по соответствующей ставке, с учетом снижения или повышения на 50% по решению местного представительного органа по месту нахождения объектов недвижимости. 

Вместе с тем, обращаем Ваше внимание, что в соответствии с пунктом 4 статьи 60 Закона Республики Казахстан от 6 апреля 2016 года № 480-V «О правовых актах» такие разъяснения не имеют обязательной юридической силы и носят рекомендательный характер.

В соответствии с подпунктом 5) пункта 2 статьи 22 и статьи 91 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан заявитель имеет право подавать жалобу на административный акт, административное действие (бездействие).

Согласно пункту 2 статьи 89 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан ответ предоставляется на языке обращения.

Дополнительно информируем: в целях оперативной помощи населению по разъяснению налоговых и таможенных вопросов действует Чат-бот, который запустился по ссылке @ «SalyqBot» (либо по прямой ссылке https://t.me/salyqbot) (далее -«SalyqBot»).

Мобильное приложение «E-salyq-Azamat» позволяет гражданам узнать предстоящую сумму с одновременной оплатой по готовым реквизитам налогов на имущество, землю и транспортному средству. В нем так же доступно получение государственных услуг, не выходя из дома.

Мобильное приложение «e-SalyqBusiness» для самозанятых и индивидуальных предпринимателей, упрощает процесс ведения бизнеса, позволяет не использовать стационарные кассовые аппараты. 

Источник: обращение на eOtinish