Кто сможет работать на СНР в 2023 году. Останется ли аренда на СНР?

04.11.2022
  • 2519

Кто сможет работать на СНР в 2023 году? Как изменится перечень «запрещенных» для СНР видов деятельности, добавится ли в него «аренда»?


Немного «истории» вопроса

В декабре 2021 года Законом № 85-VIІ внесены изменения в статью 683 НК РК (которой утверждаются виды деятельности, которые НЕ ВПРАВЕ работать на специальных режимах). Эти изменения вступают в силу с 2023 года. 

Добавляются новые пункты. Один из них - деятельность по сдаче в аренду собственного нежилого помещения.

Вот так с 2023 года должен был выглядеть перечень видов деятельности, которые не вправе работать на СНР:

Текущая редакция

( подпункт 3) пункта статьи 683 НК РК)

Редакция с 2023 года

( подпункт 3) пункта 2 статьи 683 НК РК)

2. Специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса вправе применять налогоплательщики, соответствующие следующим условиям:

  3) не осуществляющие следующие виды деятельности:

  • производство подакцизных товаров;
  • хранение и оптовая реализация подакцизных товаров;
  • реализация отдельных видов нефтепродуктов – бензина, дизельного топлива и мазута;
  • проведение лотерей;
  • недропользование;
  • сбор и прием стеклопосуды;
  • сбор (заготовка), хранение, переработка и реализация лома и отходов цветных и черных металлов;
  • консультационные услуги;
  • деятельность в области бухгалтерского учета или аудита;
  • финансовая, страховая деятельность и посредническая деятельность страхового брокера и страхового агента;
  • деятельность в области права, юстиции и правосудия;
  • деятельность в рамках финансового лизинга.

2. Специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса вправе применять налогоплательщики, соответствующие следующим условиям:

  3) не осуществляющие следующие виды деятельности:

  • производство подакцизных товаров;
  • хранение и оптовая реализация подакцизных товаров;
  • реализация отдельных видов нефтепродуктов – бензина, дизельного топлива и мазута;
  • проведение лотерей;
  • недропользование;
  • сбор и прием стеклопосуды;
  • сбор (заготовка), хранение, переработка и реализация лома и отходов цветных и черных металлов;
  • консультационные и (или) маркетинговые услуги;
  • деятельность в области бухгалтерского учета или аудита;
  • финансовая, страховая деятельность и посредническая деятельность страхового брокера и страхового агента;
  • деятельность в области права, юстиции и правосудия;
  • аренда и эксплуатация торгового рынка;
  • сдача в аренду и управление собственной недвижимостью, используемой (подлежащей использованию) в предпринимательской деятельности (за исключением жилищ);
  • сдача в субаренду торговых объектов (торговых рынков) и управление такими арендуемыми объектами;
  • деятельность двух и более налогоплательщиков в сфере предоставления гостиничных услуг на территории одной гостиницы или отдельно стоящего здания, в которых оказываются такие услуги;
  • деятельность в рамках финансового лизинга.

Таким образом, по ранее принятой редакции статьи. Предприниматели, которые занимаются сдачей в аренду нежилых помещений для предпринимательской деятельности, не смогут работать на СНР с 2023 года (только на ОУР).

Кроме этого добавляются и другие пункты: аренда и эксплуатация торгового рынка, сдача в субаренду торговых объектов, маркетинговые услуги и т.д.


Дальнейшее развитие вопроса

Сенатом принят Закон  «О внесении изменений и дополнений в Кодекс РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) и Закон РК «О введении в действие Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс)», которым вносятся поправки в Налоговый кодекс на 2023 год.

Одна из поправок – это «отмена» исключения из СНР деятельности по аренде нежилых помещений. В другие пункты статьи также внесены уточняющие положения.

С учетом принятых поправок в НК РК, редакция подпункта 3) пункта 2 статьи 683, будет следующей:

Текущая редакция

( подпункт 3) пункта статьи 683 НК РК)

Редакция с 2023 года

(подпункт 3) пункта 2 статьи 683 НК РК)

2. Специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса вправе применять налогоплательщики, соответствующие следующим условиям:

  3) не осуществляющие следующие виды деятельности:

  • производство подакцизных товаров;
  • хранение и оптовая реализация подакцизных товаров;
  • реализация отдельных видов нефтепродуктов – бензина, дизельного топлива и мазута;
  • проведение лотерей;
  • недропользование;
  • сбор и прием стеклопосуды;
  • сбор (заготовка), хранение, переработка и реализация лома и отходов цветных и черных металлов;
  • консультационные услуги;
  • деятельность в области бухгалтерского учета или аудита;
  • финансовая, страховая деятельность и посредническая деятельность страхового брокера и страхового агента;
  • деятельность в области права, юстиции и правосудия;
  • деятельность в рамках финансового лизинга.

2. Специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса вправе применять налогоплательщики, соответствующие следующим условиям:

3) не осуществляющие следующие виды деятельности:

  • производство подакцизных товаров;
  • хранение и оптовая реализация подакцизных товаров;
  • реализация отдельных видов нефтепродуктов – бензина, дизельного топлива и мазута;
  • проведение лотерей;
  • недропользование (за исключением деятельности по недропользованию, осуществляемой на основании лицензии на старательство) (редакция до 2026 года, после - «недропользование»);
  • сбор и прием стеклопосуды;
  • сбор (заготовка), хранение, переработка и реализация лома и отходов цветных и черных металлов;
  • консультационные и (или) маркетинговые услуги;
  • деятельность в области бухгалтерского учета или аудита;
  • финансовая, страховая деятельность и посредническая деятельность страхового брокера и страхового агента;
  • деятельность в области права, юстиции и правосудия;
  • аренда и эксплуатация торгового рынка;
  • сдача в субаренду торговых объектов, относящихся к торговым рынкам, стационарным торговым   объектам   категории   1,   2   и   3   в   соответствии с законодательством Республики Казахстан о регулировании торговой деятельности, а также находящихся на их территории торговых мест, торговых объектов и объектов общественного питания;
  • деятельность двух и более налогоплательщиков в сфере предоставления гостиничных услуг на территории одной гостиницы или отдельно стоящего нежилого здания, в которых оказываются такие услуги;
  • деятельность в рамках финансового лизинга.

Таким образом, коммерческая аренда нежилых помещений исключается из видов деятельности, которые не вправе работать на спецрежимах с 2023 года. При этом работа на СНР будет запрещена аренде и эксплуатации торгового рынка, субаренде торговых объектов в соответствии с установленными требованиями и условиями.

В случае если ваш вид деятельности в списке «запрещенных» для работы на СНР, необходимо перейти на общеустановленный режим налогообложения.

.
Подписывайся на PRO1C в соц. сетях

Нравится
5

Новости

Комментировать материалы сайта могут зарегистрированные пользователи.
Вход с помощью STSL

2 комментариев


  • 64x64
    Ирина Ткаченко
    16.11.2022
    [0]
    |
    [0]
    Добрый день, а когда примерно планируют внести поправки? у нас аренда недвижимости и в текущей версии, мы должны подать в декабре 2022 года, что бы с января 2023 встать уже на общеустановленный режим, а если планируется поправка, то как вообще?
    64x64
    Ольга Мурзинцева
    16.11.2022
    [0]
    |
    [0]
    Добрый день. В настоящий момент поправки рассматриваются в Сенате РК. После их принятия Сенатом - уходят на подпись Президенту. Информацию о прохождении законопроектом стадий рассмотрения оперативно публикуем в новостях портала.